タマホームで施主業スタート

はじめに

いよいよ家造りが始まっていきますが、施主の方が１番気にする事のひとつに、大工さん達へのお茶だしがあります。
僕も工事が始まる前までは、とても気になっていましたが、実際にお茶だしと呼べる事を行ったのは、棟上時をいれて３回程でした。
それだけ？って感じるかもしれませんが、現場はいつも稼動している訳ではなく、そして何より自分自身が稼動しないとお金を稼げません（笑）
その為、現場にいける回数が当初思い描いていた回数には達しませんでしたし、現場にいくと作業がお休みな事もしばしば。

また、タマホームには「安心パッケージ」というものがあります。
これはお茶だし不要とご祝儀不要という内容のものです。
「お客様にお茶を出すのは当たり前だが、お客様からお茶を頂くのは非常識。」ということで、お客様の精神的負担を軽くするためです。また、最近は共働きの家庭も増えていますので、現場への差し入れは不要ということです。（タマホームHPより引用）

これから始まる長いようで、短い家造り。 気楽にそして、工程ごとのチェックは厳しく、楽しんで家造りを進められてくださいね♪

いよいよ着工。ちょっとその前に…

土地の本契約も終わり、これから自分の土地に手を加えていく訳ですが、家を建てる前に必ず行う事柄に建築確認申請というものがあります。
自分の土地になったんだから、すぐに着工しても良いのでは？と思ってしまいますが、そんな事をしてしまうと法的に許されないそうです（汗っ）
公共団体（都道府県）市区町村、指定確認検査機関へ申請書を提出して、検査員さんの確認を受けなければいけません。 皆さんがお願いしている施工業者さんが申請してくれるものですので、何もしなくて良いんですが、この何もしなくて良いという期間が案外じれったいものなんですｗ
公共団体さんで約２〜３週間、民間の業者さんで早い所は数日。ちなみに僕の場合は約１ヶ月かかりました…

ちなみに、僕が勘違いしていた事柄に土地の土留め工事という工程がありました。
この土留め工事をしているので、既に確認申請は下りたものと思っていましたが、実際は違ったようです。詳しくはこちらで（コメント欄も要チェック！）。

地鎮祭〜基礎着工

さて、確認申請が下りて、建物代金の銀行への申請書を記載＆提出するといよいよ地鎮祭です♪
ご自身で神主さんを決める方、タマ（キュー）ホームでお願いする方、どちらでも大丈夫ですが、僕は知った神主さんもいなかったので、タマホームでお願いしました。
費用は３万円のみ。あとは、タマ（キュー）ホームと神主さんが全て用意してくれます。地鎮祭模様はこちらとこちら

地鎮祭が終了し、銀行からの融資承認が下りていれば、ここからが本番！基礎着工となります。
着工してからは工務の方へ担当がバトンタッチとなります。

僕の確認不足＆勘違いしていた事柄に、基礎の幅があります。
タマホームHPでは１５０�oとなっていますが、タマキューホームでは一部を除いて１２０�oが標準仕様みたいです。
ちなみに工務さんの話しでは、１２０�oで全く問題はないとのこと。

着工後〜棟上

基礎の養生期間は種類、季節によって様々ですが、我が家はベタ基礎（タマホームは全て。変更してもらえる事もあるようです）、１０月下旬からの養生で１２日。ちなみにこの季節なら、３，４日で十分と営業さん談。

基礎が出来上がると、あれよあれよという間に土台、柱などが出来上がっていき、わずか数日で棟上日になります。
我が家の棟上時の大工さん人数は１０人。担当の方を入れて１１人でした。
ここぞとばかりに寄せ集めてきた感じがありますが、その代わり無茶苦茶早いペースで家の全貌が出来上がっていきました。
ただただ１つの不満を言えば、お弁当、お茶、手土産代がかさんでしまった事くらい（笑） 見ていてとても感動するので、出切る事なら見学をお勧めします！
棟上模様はこちらとこちら

（※注１）
棟上時には、僕のようにお弁当、お茶などなどと考えがちですが、あくまでも施主の方の気持ちです。
する方もいればしない方もいるとの話でした。（昔とは違うんですねぇ）

棟上後〜サイディング貼付け（作業足場撤去）

着工が始まった段階で、おおよその工程がわかると思うので、簡単でも良いので今後の予定表をもらっておく事をお勧めします。僕の所だけかもしれませんが、言わないとくれません（笑）
棟上後は確実に予定がたっていると思いますので、正式な工程表をもらいましょう！（僕の場合はこちらも言わないとくれなかった気がしますが…）

さて、棟上が終わると次の工程は屋根拭き工事→中間検査→電気系統の最終確認→サイディング貼り付け→その後も大工さん達による内部仕上げ工事→足場除去という流れで進んでいきます。

僕の所も色々と（細かい部位含めて）あったので、現場にはなるべく出向いてチェックを入れる＆撮影する等のアクションを入れたほうが良いと思われます。
出来上がってから、ココが違うとかアソコが…とか指摘すると、引渡し日に大幅の遅れが生じてしまいますし、出来上がってからの変更は構造体にも影響を及ぼしかねません。
「信頼してるから、図面どおりにやってくれてるはず！」と思うのは、大きな間違いです。
どこのHMでも同じ事と思いますが、所詮は他人の家です。良い事を言う、ごまかすは世間一般的に考えられる事です。まさか自分の家が？と思いたくなるのは誰しも同じです。
信頼する・できる事は良い事ですが、工務さんも現場の方も気づかない事が有り得ますので、自分の家を一番良くわかっている施主自らがこまめにチェックをいれましょう！
我が家の最初の問題点はこちらとこちらでした。解決編はこちらです（笑）

内装工事開始＋＋大工さんから内装業者さんへバトンタッチ＋＋

まず大きな変化として、システムバスの搬入が行われます。次にクロス業者さんが入り壁材の凹凸埋め作業、システムキッチン導入、その後もクロス業者さんによるクロス貼り作業と続きます。
バスや、キッチンが搬入されてイメージが掴めるかな？とも思いましたが、イマイチ感じを掴めませんでした。
クロスが貼られてから、部屋のイメージが掴めてきたかなぁ？と思います。

外溝工事の打ち合わせはお早めに

タマ（キュー）ホームでは「外溝のことは直接、外溝屋さんと直接打ち合わせを行ってください」と言われます。
タマ（キュー）ホームは家の事だけ、外溝は関係ないよ…みたいな。
タマ（キュー）ホームで見積もりを取った段階で聞かされていた話なので、心構えはできますが、いつ頃から外溝工事に入れる等の連絡はありませんでした。
家造りも終盤に差し掛かってきた頃に、そろそろ外溝屋さんとも話しをしておかないとなぁ〜と感じ、いつから外溝工事入れるのかをタマホームに問い合わせた時に、何時から入れるという事が初めてわかりました。

はっきり言って、外溝工事は関係ないにしろ、何時から入れるのかくらい連絡くれても良いのでは？と感じます。
年末も押し迫ってきていたので、慌てて外溝屋さんに連絡をとると、「年明けに急いで打ち合わせをしましょう」という話になりました。
それまで、余裕をかましていた自分もいけないんですが、打ち合わせ等のタイミングも教えてくれないのか？というのが正直な感想です。

僕のようにならない為にも、事前にタマ（キュー）ホームの担当さんに話をして、いつから外溝に入れるのかを連絡してもらうように伝えておいたほうが良いと思います。